Програма "Власний дім"
Відповідно до розпорядження голови (начальника) Одеської обласної державної військової адміністрації Олега КІПЕРА від 26.09.2024 року № 913/А-2024 «Про внесення змін до рішення Одеської обласної ради від 18 червня 2021 року № 203-VIII «Про затвердження регіональної програми з підтримки індивідуального житлового будівництва на селі «Власний дім» на 2021-2025 роки» до діючої Програми «Власний дім» на 2021-2025 роки були внесені зміни, які дадуть можливість розширити правила та умови і порядок надання пільгових кредитів позичальникам за Програмою.
Програма складається з двох часин. Джерелами фінансування першої частини Програми є державний бюджет та другої частини - обласний та місцевий бюджети.
По Програмі «Власний дім» (зі змінами) суми кредитів складають:
У першій частій Програми сума кредиту визначається Фондом з урахуванням платоспроможності позичальника та становить:
- 600,0 тисяч гривень на спорудження нового житлового будинку з надвірними підсобними приміщеннями:
- до 350,0 тисяч гривень у разі добудови не завершеного будівництвом житла та для реконструкції житлового буднику, капітального ремонту, в тому числі здійснення, енергоефективних заходів та термомодернізації житлового будинку або добудови незавершеного будівництвом житла та надвірних підсобних приміщень:
- до 500,0 тисяч гривень для придбання готового незавершеної або незавершеного будівництвом житла з надвірними підсобними приміщеннями:
- до 150,0 тисяч гривень у разі спорудження інженерних мереж з підключенням їх до існуючих комунікацій:
Сума кредиту може змінюватися відповідно до змін вартості будівництва, що виникли за період будівництва, але не перевищувати граничну суму кредиту, у зв’язку з чим вносяться зміни до кредитного договору шляхом укладення додаткових договорів.
Площа житлового будинку як об’єкта кредитування у сільській місцевості не може перевищувати 120 кв. метрів житлової площі.
У другій частині Програми:
- до 750,00 тисяч гривень - на капітальний ремонт житлових приміщень, енергогенерацію, придбання основних засобів (автомобільного транспорту, вантажних автомобілів, тощо), здійснення енергоефективних заходів та термомодернізації житлових приміщень, будинків, придбання сільськогосподарської техніки, міні-цехів, обладнання для розвитку малого сільського підприємства, обладнання, приміщень для технічного обслуговування та ремонту автотранспортних засобів, тощо, житлових, нежитлових приміщень, для впровадження енергоефективних та енергозберегаючих заходів (у тому числі утеплення фасаду, даху, будинку, квартири, житлових, нежитлових приміщень, встановлення та ремонту даху, заміни дверей, вікон тощо): для розвитку сфери послуг туризму (у тому числі сільського, зеленого тощо): для розвитку тваринництва, птахівництва, бджільництва, рослинництва, рибного, особистого селянського господарства тощо: фермерським господарствам дія будівництва інженерних мереж (газопостачання, водопостачання, водовідведення, електрозабезпечення, опалення, встановлення твердопаливних котлів тощо) з підключенням їх до існуючих комунікацій і за їх межами (індивідуально):
- до 150,0 тисяч гривень на навчання, перепрофілювання.
Сума кредиту може змінюватися відповідно до змін вартості об'єкта кредитування, але не перевищувати граничну суму кредиту, що виникли за період будівництва, у зв’язку з чим вносяться зміни до кредитного договору шляхом укладення додаткових договорів.
Позичальниками кредитів за рахунок кредитних ресурсів Фонду можуть бути громадяни України, які підтвердили свою платоспроможність, постійно проживають в Одеськім області (або за умови переселення для постійного проживання): військовослужбовці, учасники бойових дій, учасники проведення антитерористичної операції (АТО) та/або учасники проведення операції Об'єднаних сил (ООС), внутрішньо перемішені особи, житло яких знищене або пошкоджене внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією російської федерації або перебуває на окупованій території, громадяни, які працюють на підприємствах, установах, організаціях всіх форм власності, в особистих селянських господарствах, приватні підприємці і громадяни, які мають особисте підсобне господарство, виробляють сільськогосподарську продукцію, працівники галузі охорони здоров'я, агропромислового комплексу, органів місцевого самоврядування, багатодітні сім'ї, молоді спеціалісти, працівники будівельної галузі, галузі освіти, соціальної сфери, молодь, сільські пенсіонери, індивідуальні забудовники, які функціонують в Одеській області, що споруджують об’єкти житлового та нежитлового будівництва, будинки, інженерні мережі, у тому числі громадяни, на яких поширюється дія пунктів 19 і 20 частини першої Статті 6 та абзацу четвертю пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» (або члени їх сімей у разі призову таких осіб під час мобілізації і до закінчення проходження військової служби в особливий період), (далі - індивідуальні забудовники).
Фінансування програми «Власний дім» здійснюється за рахунок коштів державного та місцевих бюджетів (обласного, районних, сільських, селищних рад, об'єднаних територіальних громад та підприємств розташованих у межах районів).
Громади мають можливість надавати допомогу своїм мешканцям шляхом пільговою кредитування, а Фонд є фінансово-кредитним інструментом для виконаним цієї соціальної місії.
Слід зазначити. що важливим фактором Програми є те, що кошти, виділені на пільгове кредитування будуть повернені до бюджетів відповідних рівнів.
Про порядок оформлення та видачі кредитів більш детальну інформацію можна отримати на сайті комунального підприємства https://fondsts.od.gov.ua та за телефонами (048) 725 21 09, 067 6542363 (вайбер) (начальник кредитно-фінансового відділу Матющенко Тамара Анатоліївна).
Завдяки спільній консолідації зусиль, досвіду та можливостей омріяне житло для мешканців територіальної громади стане дійсністю!
